O mercado imobiliário de São Paulo caminha para mais um marco da verticalização urbana. Após um processo de incorporação envolvendo cerca de 30 imóveis residenciais, a Avenida Rebouças, uma das mais movimentadas da capital, deverá receber duas torres residenciais de 60 andares. O projeto é considerado um dos mais ambiciosos já previstos para a região.
O empreendimento ocupará um quarteirão inteiro, atualmente composto por casas térreas e sobrados antigos. A transformação é liderada por uma incorporadora de grande porte, que conduziu negociações diretas com os proprietários ao longo dos últimos meses.
Com a aprovação da Prefeitura ainda pendente, a expectativa é que as novas torres ofereçam mais de 400 unidades residenciais, com foco em um público de médio e alto padrão. A localização estratégica, próxima a estações de metrô, corredores de ônibus e centros comerciais, é um atrativo para quem busca mobilidade e valorização patrimonial.
Especialistas em urbanismo apontam que esse tipo de projeto reflete a tendência de adensamento habitacional nas áreas centrais da cidade, visando combater a expansão horizontal e o uso pouco eficiente do solo urbano.
Além da mudança na paisagem, o novo complexo promete trazer benefícios para a região, como melhorias na infraestrutura urbana e requalificação do entorno — ainda que, paralelamente, levante discussões sobre gentrificação e a preservação da memória local.
