One planeja R$ 2,5 bilhões em vendas em 2026 com foco em apartamentos compactos e bem localizados.

A incorporadora One projeta alcançar um valor geral de vendas (VGV) entre R$ 2,3 bilhões e R$ 2,5 bilhões em 2026. A empresa, que conta com o fundo soberano de Singapura GIC como um de seus acionistas, mantém uma estratégia clara: o foco em apartamentos compactos e estrategicamente localizados.

A aposta da One é em unidades com preços na faixa de R$ 450 mil a R$ 500 mil. Essa abordagem visa controlar os custos de terreno e construção, garantindo assim a acessibilidade do produto final para um público amplo.

Em meio a desafios como a escassez de terrenos em bairros nobres de São Paulo, a companhia tem adotado uma tática inteligente. A incorporadora aposta na conversão de edifícios antigos, inclusive aqueles de uso comercial, para fins residenciais. Essa estratégia permite à One manter sua presença em regiões consolidadas da cidade, mesmo diante da limitação de novas áreas disponíveis.

Conversão de Edifícios Antigos Amplia Oferta em Áreas Nobres

Para driblar a dificuldade de encontrar terrenos em bairros privilegiados de São Paulo, a One tem se destacado pela conversão de edifícios antigos. Essa prática não só revitaliza construções existentes, como também amplia a oferta de moradias em áreas de alta demanda.

Quando a conversão de um prédio antigo não se mostra viável, a estratégia da empresa muda para a demolição e reconstrução. Essa alternativa permite explorar um maior potencial construtivo no mesmo local, otimizando o uso do espaço em regiões centrais.

Essa abordagem, segundo a própria empresa, é fundamental para que a One continue marcando presença em regiões consolidadas da metrópole. A capacidade de se adaptar e inovar na utilização de espaços é um diferencial importante.

Custos, Guerra e Plano Diretor Entram no Radar da Incorporadora

Apesar de ter iniciado o ano com uma perspectiva positiva, a One agora monitora de perto os impactos de fatores externos sobre os insumos e custos da construção. A alta das commodities, como o petróleo, influenciada por conflitos internacionais, como o ocorrido no Irã, é um ponto de atenção.

Além disso, a empresa acompanha com grande interesse os debates e questionamentos em torno do Plano Diretor de São Paulo. Essa legislação é considerada pela companhia como uma peça-chave para viabilizar a oferta de novas moradias, especialmente em áreas centrais da cidade.

A incerteza gerada por esses fatores, tanto no cenário local quanto global, não abala os planos da One. A empresa assegura ter fôlego financeiro suficiente para sustentar seus projetos de expansão e continuar investindo em seus empreendimentos.