Quatro cidades catarinenses estão entre as cinco mais valorizadas do país

De acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025, Balneário Camboriú e Itapema, em Santa Catarina, ocupam as primeiras posições no ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. O levantamento, que acompanha os preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades, revelou que quatro das cinco localidades mais valorizadas estão no estado catarinense.

Ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil:
🏆 1º lugar – Balneário Camboriú: R$ 14.206/m²
🥈 2º lugar – Itapema: R$ 13.735/m²
🥉 3º lugar – Vitória (ES): R$ 12.781/m² (única cidade fora de SC no top 5)

Cenário nacional: valorização imobiliária e inflação

O mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento médio de 0,68% em fevereiro de 2025, acelerando em relação ao aumento de 0,59% em janeiro. Das 56 cidades monitoradas, 52 registraram alta nos preços, incluindo 21 das 22 capitais analisadas.

Em comparação com outros indicadores econômicos:
📈 IGP-M/FGV registrou inflação de 1,06% no período.
📈 IPCA-15/IBGE apontou um aumento de 1,23% nos preços ao consumidor.

No acumulado de 12 meses, o Índice FipeZap apontou uma valorização de 8,17%, um valor intermediário entre:
📊 IGP-M/FGV (+8,44%)
📊 IPCA/IBGE e IPCA-15 (+4,97%)

Destaques por tipo de imóvel

✅ Imóveis de 1 dormitório tiveram a maior valorização no período, com um aumento de 9,44%.
✅ Unidades com 4 ou mais dormitórios registraram o menor crescimento, com 6,15% de valorização.

Todas as 56 cidades monitoradas pelo índice apresentaram valorização nos últimos 12 meses, incluindo as 22 capitais avaliadas.