Especialista Helisson Pelegrini destaca que o Home Equity oferece Crédito com Garantia Imobiliária com juros mais baixos, prazos longos e pode ser uma ferramenta estratégica para expansão de negócios e reorganização financeira.

Nos últimos anos, o mercado financeiro brasileiro tem registrado um crescimento expressivo por crédito imobiliário na procura pelo Crédito com Garantia Imobiliária (CGI), também conhecido internacionalmente como Home Equity.

A modalidade vem conquistando espaço entre empresários, investidores e proprietários de imóveis por oferecer taxas de juros mais baixas, prazos mais longos e maior capacidade de crédito quando comparada às linhas tradicionais. O segmento registrou crescimento significativo e bateu recordes recentes de concessão no país.

Para Helisson Pelegrini, especialista no mercado imobiliário com mais de 20 anos de experiência, o Crédito com Garantia Imobiliária (CGI), o Home Equity representa uma mudança importante na forma como pessoas físicas e empresas acessam recursos.

“Muitas pessoas possuem um imóvel quitado e, ao mesmo tempo, pagam juros elevados em empréstimos pessoais, cheque especial ou cartão de crédito. O Crédito com Garantia Imobiliária permite transformar esse patrimônio em capital com um custo financeiro muito menor.”

Na modalidade, o proprietário oferece seu imóvel como garantia da operação, mas continua morando ou utilizando normalmente o bem durante todo o contrato. Em troca, consegue acesso a valores mais elevados, normalmente de até 60% do valor do imóvel, com prazos que podem ultrapassar 15 anos, dependendo da instituição financeira.

Segundo Helisson Pelegrini, essa linha de crédito pode ser utilizada para diversas finalidades, como:

* Capital de giro para empresas;
* Expansão de negócios;
* Reforma ou construção;
* Compra de novos imóveis;
* Investimentos;
* Quitação de dívidas com juros elevados;
* Reorganização financeira.

“O Home Equity não deve ser visto apenas como um empréstimo. É uma ferramenta estratégica de gestão patrimonial e financeira, permitindo que famílias e empresários utilizem o patrimônio já construído para gerar novas oportunidades”, destaca.

O crescimento dessa modalidade acompanha uma maior educação financeira dos brasileiros e o interesse por linhas de crédito mais sustentáveis. Atualmente, as taxas praticadas pelo mercado costumam variar aproximadamente entre 1,12% e 1,80% ao mês, patamar inferior ao de modalidades como crédito pessoal, cheque especial e cartão de crédito.

Para Helisson Pelegrini, a tendência é que o mercado continue em expansão.

“Nos próximos anos veremos o Crédito com Garantia Imobiliária ocupar um espaço cada vez maior no Brasil. Em mercados desenvolvidos, esse produto já faz parte do planejamento financeiro das famílias e das empresas. O Brasil segue esse mesmo caminho.”

Especialista em crédito estruturado e mercado imobiliário, Helisson Pelegrini afirma que o principal objetivo é orientar clientes a utilizarem o patrimônio imobiliário de forma inteligente, preservando ativos e reduzindo o custo do dinheiro para novos investimentos e crescimento patrimonial.