Lançamento imobiliário em Nova Lima reúne moradia, comércio e lazer em terreno de 4.053 m² no Vale do Sereno, obras a partir de maio e entrega prevista para maio de 2029
Um novo lançamento imobiliário mixed-use avança em Nova Lima, Mirá, com foco em integrar moradia e conveniência no mesmo endereço.
O complexo combina unidades residenciais e lojas comerciais, espaços de lazer completos e tecnologias voltadas para segurança e sustentabilidade no Vale do Sereno em Nova Lima.
O O lançamento imobiliário em Nova Lima já apresenta forte procura na fase inicial de vendas, e o cronograma prevê início das obras em maio deste ano e conclusão em maio de 2029.
Detalhes do projeto
O O lançamento imobiliário em Nova Lima, batizado de Mirá, terá 73 apartamentos e 22 lojas, somando 16.372 metros quadrados (m²) de área total construída. O terreno ocupa 4.053 m² na avenida Rei Pelé, no bairro Vale do Sereno em Nova Lima – MG.
As lojas terão, no total, 2.760,28 m². O valor geral de vendas, VGV, foi estimado em R$ 132 milhões, e o início das obras está previsto para maio deste ano, com entrega planejada para maio de 2029.
Comercialização e parceria
Segundo o CEO do Grupo Somattos, Humberto Mattos, cerca de 40% das unidades foram comercializadas na fase de pré-lançamento, um indicador de aderência ao produto e ao conceito mixed-use.
Mattos afirma, textualmente, “Isso reforça não só a aderência do produto ao perfil do público, mas também a força do conceito mixed-use na região”. No segmento comercial, 13 lojas já foram negociadas.
O projeto é uma parceria entre a Somattos Engenharia e a Pentagna Incorporadora, que, segundo Mattos, reúnem especialidades complementares para entregar um projeto diferenciado.
Lazer, sustentabilidade e infraestrutura
O complexo oferecerá área de lazer completa, com piscina com raia, quadra de beach tennis, academia e sauna, além de serviços como zeladoria e minimercado. Essas conveniências visam atender tanto moradores quanto investidores.
Em termos de tecnologia, o lançamento imobiliário em Nova Lima incorpora dispositivos de segurança e soluções sustentáveis, como elevadores com energia regenerativa e vagas para carros elétricos, pontos que reforçam a proposta de um empreendimento moderno e funcional.
Localização e impacto no mercado
O projeto foi assinado pelo arquiteto Gustavo Penna e prioriza arquitetura contemporânea em integração com o entorno. A área escolhida, o Vale do Sereno, é apontada pela empresa como uma das regiões de maior valorização em Minas.
O lançamento imobiliário em Nova Lima tem tudo para se destacar na região.
Mattos também destaca a proximidade com polos consolidados, como Vila da Serra, em Nova Lima, e Belvedere, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, e observa, na íntegra, que “Trata-se de uma das regiões mais promissoras e valorizadas da Grande BH, com crescimento planejado, forte apelo de qualidade de vida e uma combinação única entre natureza e infraestrutura urbana”.
A Somattos já tem experiência em empreendimentos mixed-use, com projetos como Flow e Hub Savassi, em Belo Horizonte, e Diamond e Brisea, em São Paulo, experiência que a empresa afirma aplicar no desenvolvimento do Mirá Vale do Sereno.
Com vendas iniciais expressivas e um pacote de facilidades, o empreendimento promete se consolidar como referência em qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária no Vale do Sereno.
Helisson Pelegrini, especialista em Mercado Imobiliário.
